Czym jest Plan ogólny Częstochowy?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego miasta Częstochowa. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Częstochowy jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Częstochowie.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Częstochowie.
Plan ogólny miasta Częstochowa
Projekt Planu ogólnego dla miasta Częstochowa został opublikowany i jest dostępny do wglądu. Zachęcamy do sprawdzenia, jakie strefy zostały wyznaczone dla Twoich nieruchomości.
Przejdź do mapy Planu ogólnego miasta Częstochowa w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Częstochowy w liczbach
ProjektProjekt planu ogólnego dzieli całą miasto Częstochowa na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w mieście Częstochowa, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent miasta. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia miasta
15 949.56 ha
Liczba wyznaczonych stref
2039
Obszar uzupełnienia zabudowy
5 307.67 ha
33.3% miasta
Największa strefa
Strefa otwarta
34.7%
Strefy planistyczne w mieście Częstochowa
W mieście Częstochowa wyznaczono 2039 stref planistycznych w 13 rodzajach. Największą część miasta, 34.7%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 29.4%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 115 | 5 526.84 | 34.6% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 427 | 3 849.39 | 24.1% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 290 | 1 471.07 | 9.2% |
| SP | Strefa gospodarcza | 107 | 1 307.44 | 8.2% |
| SU | Strefa usługowa | 605 | 1 277.56 | 8% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 42 | 882.39 | 5.5% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 254 | 841.40 | 5.3% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 115 | 328.81 | 2.1% |
| SH | Strefa handlu wielkopowierzchniowego | 17 | 241.69 | 1.5% |
| SC | Strefa cmentarzy | 10 | 81.39 | 0.5% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 41 | 80.05 | 0.5% |
| SG | Strefa górnictwa | 5 | 54.26 | 0.3% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 11 | 6.24 | 0% |
| Razem | 2039 | 15 948.53 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Częstochowie
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W mieście Częstochowa wyznaczono go na 5 307.67 ha, czyli 33.3% powierzchni miasta. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Wyznaczono także obszar zabudowy śródmiejskiej o powierzchni 270.47 ha (1.7% powierzchni miasta).
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Częstochowie: 33.3%, średnio w powiecie: 33.3%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 29.4% powierzchni miasta, średnio w powiecie: 29.4%. Średnie obliczono na podstawie 1 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Olsztyn | 4.4% | 9.9% |
| Mykanów | brak projektu planu ogólnego | |
| Mstów | brak projektu planu ogólnego | |
| Rędziny | 0% | 28.4% |
| Poczesna | 12.6% | 22.3% |
| Konopiska | 7.5% | 14.8% |
| Wręczyca Wielka | 8.2% | 19.1% |
| Kłobuck | 9.5% | 13.2% |
| Blachownia | 9.3% | 9.9% |
Informacje o Planie ogólnym Częstochowy w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Częstochowy wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Częstochowy!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Częstochowy? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Częstochowa, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Częstochowy, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Częstochowa oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Częstochowy!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Częstochowy.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Olsztyn - POG Rędziny - POG Mstów - POG Kłobuck - POG Mykanów - POG Blachownia - POG Wręczyca Wielka - POG Konopiska - POG Poczesna